企业成功申请 ODI（境外直接投资）境外投资备案，需要从多方面做好准备，以下为您详细解析：

满足申请条件：

审计报告不能出现亏损，以证明企业具备一定的盈利能力和财务稳定性。

净资产回报率（净利润 / 所有者权益）建议高于 5%，越高越好，体现企业的资产收益能力较强，有足够的利润支撑境外投资。

资产负债率建议低于 70%，越低越好，表明企业的债务风险较低，有足够的偿债能力和流动资金用于海外投资。

主体资格：境内依法设立的企业均可申报境外投资，但成立时间好满 1 年以上（成立不满一年的企业，通常因无法提供完整经审计的财务报表，较难通过审批）。

财务状况：

股东与资金：股东背景、资金来源必须真实、合法，能够具体说明境内股东或合伙人背景以及资金的获取方式（如自有资金、银行贷款、以募集资金等合规方式获取的资金），确保投资资金的可靠性和合规性。

投资项目合规：境内主体行业不涉及敏感行业及国家禁止投资的领域，如境外房地产、娱乐业、体育俱乐部等领域的投资受到严格审核，敏感国家和地区的投资项目也会受到更严格的监管。

准备详细材料：

《境外投资备案表》，通过 “境外投资管理系统” 按要求填写打印，并加盖企业印章。

企业营业执照复印件，证明企业的经营资格。

相关董事会决议或内部决议，体现企业内部对境外投资的决策过程。

前期工作落实情况说明，包括尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等，证明企业对境外投资项目进行了充分的准备和研究。

项目尽职调查报告，对项目的可行性和风险进行深入分析。

可研报告，详细阐述境外投资项目的可行性、经济效益、社会效益等。

资金来源说明，明确投资资金的来源和使用计划。

投资环境分析，对境外投资目的地的政治、经济、法律、文化等环境进行分析评估。

对外投资设立企业章程或并购合同（协议），规定境外企业的组织形式、治理结构、经营范围等。

境外投资真实性承诺书。

国内新经审计的财务报表，作为企业财务状况的参考依据。

若为并购类项目，还需提交境外并购事项前期报告表及第三方出具的尽职调查报告。

项目备案申报文件，详细说明境外投资项目的基本情况、投资背景、目的等。

《企业投资项目备案表》，按要求准确填写企业及投资项目的相关信息。

投资主体注册登记证明文件，如企业营业执照副本等，证明企业的合法身份。

追溯至终实际控制人的投资主体股权架构图，清晰展示企业的股权结构和实际控制人情况。

新经审计的投资主体财务报表，反映企业的财务状况和经营成果，为项目投资提供财务数据支持。

投资主体投资决策文件，如董事会决议、股东会决议等，证明企业内部对境外投资项目的决策过程。

具有法律约束力的投资协议或类似文件，明确投资各方的权利和义务、投资金额、股权比例等关键条款。

项目尽职调查报告，对境外投资项目进行全面的调查和分析，包括市场前景、风险评估、法律合规等方面。

证明投资资金来源真实合规的支持性文件，如银行资金证明、贷款合同等，确保投资资金的合法性和可靠性。

境外投资真实性承诺书，企业承诺所提交的投资项目信息和材料真实、准确、完整。

发改委所需材料：

商务部所需材料：

选择正确的申请流程：

发改委立项备案：企业根据自己的投资额、行业和目标企业向国家发改委或地方发改委提交申请材料。如果涉及敏感项目，则需经过核准程序；非敏感项目则履行备案流程。发改委对项目的风险程度、规模、真实性等进行全面评估，符合条件的予以核准或备案，并出具《境外投资项目备案通知书》或核准文件。

商务部审批或备案：企业向商务部或地方商务部门提交申请材料，商务部门对境外投资的真实性、合法性、合规性进行审查。对于符合要求的项目，颁发《企业境外投资证书》。一般情况下，与发改委备案的材料有很多相似之处，建议提前做好沟通和准备。

外汇管理局备案：取得发改委和商务部的相关文件后，企业前往银行办理境外直接投资外汇登记手续。银行会根据外汇管理局的要求，审核企业的申请材料，为企业办理《境外直接投资外汇登记证》，企业方可进行资金的跨境调拨和使用。

注意事项：

提前规划：境外投资项目通常需要较长的时间和复杂的程序，企业应提前做好规划，合理安排时间和资源，确保申请过程的顺利进行。

材料真实性和完整性：申请材料必须真实、准确、完整，不得有虚假信息或隐瞒重要事实。否则，可能会导致申请被驳回或企业面临法律责任。

关注政策变化：境外投资政策可能会根据国家的经济形势、国际环境等因素进行调整和变化，企业应密切关注政策动态，及时了解相关信息，以便调整申请策略。

做好沟通协调：在申请过程中，企业应与发改委、商务部、外汇管理局等相关部门保持良好的沟通和协调，及时解决申请过程中遇到的问题和困难。